BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 178 200 €

610 CHE DE VILLENEUVE 07000 COUX
Vendu le 25 avril 2025
2 121 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain655 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB350
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592364. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coux (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1988 - 11/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2005 - 23/10/2005

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

T-CAP8
TCAP Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Crt FaurillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha496 m
COUX Crt FaurillonT-CAP496 m
COUX Crt FaurillonTCAP Scolaire496 m
COUX Crt FaurillonT-CAP496 m
Le BrusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha594 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
490 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,0% évolution globale
161 433 €prix moyen
2025
178 200 €
2 121 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2022
174 100 €
2 073 EUR/m² +31,9%
2020
132 000 €
1 571 EUR/m²

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Santé2 · 401 m
Enseignement1 · 472 m

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Ecole
Ecole primaire Masneuf473 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique René Cassin1.1 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dame1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de COUX

48permis récents
57logements autorisés
6 268 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement146 m²1