APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 330 000 €

260 RUE DE LA SABLONNEUSE 59261 WAHAGNIES
Vendu le 17 octobre 2025
1 204 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface274 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain2 807 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK112
Contenance2 807 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592222. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wahagnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wahagnies (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 3 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wahagnies

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29
TADAO2

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WAHAGNIES - 106 PasRHDF-59-P2402 m
WAHAGNIES - 106 PasRHDF-59-P2405 m
WAHAGNIES - Les MésangesRHDF-59-P2542 m
WAHAGNIES - Les MésangesRHDF-59-P2550 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 204 EUR/m²Vente actuelle

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Collège Jean de Saint-Aubert820 m · Public

Permis de construire Commune de WAHAGNIES

99permis récents
131logements autorisés
14 211 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement66 m²1