Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain14 299 m²

Prix/m²2 654 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C213

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592214. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reuil-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reuil-en-Brie (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,514,8 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reuil-en-Brie

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+17,0% évolution globale

270 000 €prix moyen

2025

345 000 €

2 654 EUR/m² +102,9% Vente actuelle

2023

170 000 €

2 833 EUR/m² -42,4%

2018

295 000 €

2 269 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

195 000 €

1 403 EUR/m²1.9 km2025

2 174 EUR/m²1.8 km2025

2 328 EUR/m²1.8 km2025

131 m²

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Permis de construire Commune de REUIL-EN-BRIE

20permis récents

20logements autorisés

2 208 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2022

1 logement100 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement144 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement96 m²1