DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 443 500 €
102 RTE DE CASTRIES 34670 BAILLARGUES
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Vendu 443 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface247 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain954 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO136
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592111. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 890 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Baillargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,821,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 3 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baillargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1993
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
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Le Grès;nom du réseau220 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route intercommunale M26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route intercommunale M26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
443 500 €prix moyen
2025
443 500 €
1 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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