UNE MAISON 4 pièces — 353 240 €

5 RUE DU BOIS DU PARC 16240 LA CHEVRERIE
Vendu le 08 octobre 2025
3 882 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 240 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 838 m²
Prix/m²3 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B469
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591990. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +110,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chèvrerie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Population active59
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ch�vrerie (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chèvrerie

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
353 240 €prix moyen
2025
353 240 €
3 882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
173 150 €
1 842 EUR/m²1.6 km2025
94 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 258 m

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7permis récents
7logements autorisés
797 m²surface plancher
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1

1 logement108 m²1
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5

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1

1 logement110 m²1