UNE MAISON 5 pièces — 201 500 €

2 RUE DE LA CHAUSSEE 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Vendu le 05 décembre 2025
1 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 366 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB125
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591952. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
11,93%
Loyer estimé : 2 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)9

Arrêts les plus proches

Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)107 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)109 m
GareNomad Car (Région Normandie)263 m
GareNomad Car (Région Normandie)268 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)309 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,0% évolution globale
173 750 €prix moyen
2025
201 500 €
1 061 EUR/m² +38,0% Vente actuelle
2025
146 000 €
768 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ARQUES-LA-BATAILLE

24permis récents
155logements autorisés
12 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements421 m²1
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1

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1

1 logement57 m²1