BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 2 570 500 €

1 RUE VILLARET DE JOYEUSE 75017 PARIS 17
Vendu le 30 décembre 2025
9 450 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface272 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²9 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 304 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AG9
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591716. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ternes 2

Revenus

53 190 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini

Population

2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Population active1 176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 8 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

ArgentineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
ArgentineTransilien;TER;RER58 m
r. des AcaciasTransilien;TER;RER59 m
ArgentineTransilien;TER;RER72 m
ArgentineTransilien;TER;RER72 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
411 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1 713 666 566,7% évolution globale
1 192 100 €prix moyen
2025
2 570 500 €
9 450 EUR/m² +25 605,0% Vente actuelle
2023
10 000 €
41 EUR/m² -99,5%
2019
2 080 000 €
6 303 EUR/m² +60,0%
2015
1 300 000 €
7 263 EUR/m² +866 666 566,7%
2014
0 €

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Sport/Loisirs34 · 308 m

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École internationale bilingue-Étoile103 m · Privé
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée110 m · Privé
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll204 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll204 m · Public
Collège
Collège André Malraux298 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune