DES DEPENDANCES — 97 000 €

2 RUE DE BETHMANN 33000 BORDEAUX
Vendu le 26 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 81 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle ID390
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionID
Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591504. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Augustin 2

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
30%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
32%Cadres
Population active1 889
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TBM34
Cars Régionaux 33 - Gironde15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

TauzinCars Régionaux 33 - Gironde115 m
TauzinTBM118 m
Charles PerrensTBM127 m
TauzinTBM129 m
Charles PerrensCars Régionaux 33 - Gironde130 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-35,3% évolution globale
170 539 €prix moyen
2025
97 000 €
-63,4% Vente actuelle
2025
265 000 €
4 141 EUR/m² +113,7%
2025
124 000 €
+264,7%
2025
34 000 €
-82,2%
2025
191 400 €
+248,0%
2025
55 000 €
+175,0%
2025
20 000 €
-94,8%
2024
384 000 €
+464,7%
2024
68 000 €
+100,0%
2024
34 000 €
+1,5%
2024
33 500 €
-4,3%
2024
35 000 €
-85,9%
2024
248 650 €
3 885 EUR/m² +276,7%
2024
66 000 €
+88,6%
2024
35 000 €
-62,4%
2024
93 000 €
+173,5%
2024
34 000 €
-2,9%
2024
35 000 €
+1,4%
2024
34 500 €
-93,4%
2024
524 800 €
+1 999,2%
2023
25 000 €
-92,9%
2023
351 600 €
4 395 EUR/m² +9,0%
2022
322 700 €
4 085 EUR/m² +20,2%
2021
268 500 €
4 007 EUR/m² -16,4%
2021
321 000 €
4 013 EUR/m² +18,1%
2020
271 900 €
3 884 EUR/m² +0,7%
2020
270 000 €
4 030 EUR/m² +28,6%
2019
210 000 €
2 386 EUR/m² -20,5%
2019
264 000 €
1 859 EUR/m² +36,0%
2019
194 100 €
4 044 EUR/m² -9,7%
2018
214 982 €
2 687 EUR/m² -14,7%
2017
252 000 €
3 761 EUR/m² +42,6%
2017
176 686 €
2 637 EUR/m² -6,0%
2017
188 001 €
2 648 EUR/m² +0,5%
2017
187 131 €
2 673 EUR/m² +7,5%
2017
174 075 €
2 720 EUR/m² -15,6%
2017
206 279 €
2 578 EUR/m² +8,7%
2017
189 742 €
2 832 EUR/m² +803,5%
2017
21 000 €
-88,6%
2017
184 520 €
2 754 EUR/m² +8,2%
2017
170 593 €
2 666 EUR/m² -6,2%
2017
181 909 €
2 636 EUR/m² +0,5%
2017
181 038 €
2 702 EUR/m² -5,5%
2017
191 482 €
2 697 EUR/m² +1,4%
2017
188 871 €
2 698 EUR/m² +799,4%
2017
21 000 €
-91,5%
2016
248 000 €
3 100 EUR/m² +2,9%
2016
241 000 €
3 051 EUR/m² -2,8%
2016
248 000 €
3 100 EUR/m² +65,3%
2016
150 000 €
2 941 EUR/m²

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Ecole primaire privée Sainte Thérèse833 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1