Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 515 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

307 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AN253

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591480. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Exupéry-Meyrie

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

10,53%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS12

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG CLOS ST MARTINBISCABUS152 m

BISCARROSSE - BOURG CLOS ST MARTINBISCABUS157 m

BISCARROSSE - BOURG CLOS ST MARTINBISCABUS158 m

BISCARROSSE - BOURG SAINT EXUPERYBISCABUS432 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+19,1% évolution globale

107 083 €prix moyen

2025

100 000 €

1 515 EUR/m² -41,2% Vente actuelle

2024

170 000 €

2 576 EUR/m² +27,8%

2021

133 000 €

2 015 EUR/m² -2,2%

2021

136 000 €

2 473 EUR/m² +10,6%

2021

123 000 €

2 236 EUR/m² -16,9%

2020

148 000 €

2 242 EUR/m² +68,2%

2019

88 000 €

1 600 EUR/m² -3,3%

2017

91 000 €

1 379 EUR/m² +22,1%

2016

74 500 €

1 355 EUR/m² +20,2%

2015

62 000 €

939 EUR/m² -17,9%

2014

75 500 €

1 144 EUR/m² -10,1%

2014

84 000 €

1 273 EUR/m²

Biens comparables

57%

UN APPARTEMENT · 3p

145 000 €

2 544 EUR/m²1.2 km2024

2 679 EUR/m²1.3 km2024

56 m²

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