UN APPARTEMENT 4 pièces — 134 500 €
15 IMP JULES ROMAINS 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK426
Contenance3 588 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tujac Nord
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
P. DES JEUX OUESTLibeo (Brive)204 m
P. DES JEUX OUESTLibeo (Brive)209 m
P. DES JEUX OUESTLibeo (Brive)209 m
PESTOURIELibeo (Brive)305 m
PESTOURIELibeo (Brive)305 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+37,2% évolution globale
91 408 €prix moyen
2025
134 500 €
1 681 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2025
112 400 €
1 678 EUR/m² -22,5% 2025
145 000 €
1 813 EUR/m² +25,0% 2024
116 000 €
1 450 EUR/m² -18,3% 2023
142 000 €
1 775 EUR/m² +155,9% 2021
55 500 €
793 EUR/m² -34,7% 2020
85 000 €
1 063 EUR/m² -5,6% 2019
90 000 €
1 125 EUR/m² +718,2% 2017
11 000 €
138 EUR/m² +15,9% 2017
9 490 €
105 EUR/m² -90,3% 2014
98 000 €
1 089 EUR/m² 0,0% 2014
98 000 €
1 256 EUR/m²Biens comparables
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