UNE MAISON 3 pièces — 247 000 €
28 RUE DE LA VILLE NEUVE 27370 ST-DIDIER-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA382
Contenance1 557 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-des-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
2 807 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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