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Vendu 155 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE

285 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AD127

Contenance1 560 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591219. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montsoult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 068 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Montsoult (2025)

18,9 EUR/m²/mois

15,822,6 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

12,520,5 EUR/m²

11,71%

Loyer estimé : 1 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montsoult

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m

Gare de Montsoult-MaffliersTransilien;TER;RER299 m

Montsoult MaffliersTransilien;TER;RER307 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)