BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 175 000 €

6 RUE DE LA VILLA VERDELET 33640 ISLE SAINT GEORGES
Vendu le 21 mars 2025
1 509 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle B539
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591185. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Isle-Saint-Georges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isle-Saint-Georges (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isle-Saint-Georges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2024 - 13/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde122 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde122 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+196,6% évolution globale
150 334 €prix moyen
2025
175 000 €
1 509 EUR/m² -19,4% Vente actuelle
2022
217 002 €
1 619 EUR/m² +267,8%
2015
59 000 €
602 EUR/m²

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