ACTIVITE — 1 440 000 €

2 RUE DU SAVOIR FAIRE 49310 MONTILLIERS
Vendu le 23 décembre 2025
951 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 515 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 430 m²
Prix/m²951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D838
Contenance2 280 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro838

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591032. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
4%Cadres
Population active568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montilliers (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 13 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montilliers

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent998 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO998 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent999 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D748Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m
🚗
Départementale D748Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 440 000 €prix moyen
2025
1 440 000 €
951 EUR/m²Vente actuelle

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1

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2 logements1
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1 logement128 m²1