UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
5 RUE JEAN BERNIER 49220 THORIGNE-D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1597
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigné-d'Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thorign�-d'Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigné-d'Anjou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
RUE JEAN BERNIER - THORIGNE D'ANJOUAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande38 m
Rue Jean BernierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent54 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 333,3% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 593 EUR/m² +1 333,3% Vente actuelle 2014
15 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly246 m · Public
Permis de construire Commune de THORIGNE-D ANJOU
34permis récents
35logements autorisés
3 524 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement165 m²1