UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €

1 B RUE JUSTIN DALEAS 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 30 décembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BX221
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590823. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - Office du TourismeVille Bagnere de Bigorre80 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Office Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport85 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Office Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport85 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+47,1% évolution globale
80 563 €prix moyen
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2025
60 000 €
938 EUR/m² -22,1%
2025
77 000 €
1 750 EUR/m² -71,5%
2024
270 000 €
811 EUR/m² +285,7%
2021
70 000 €
1 077 EUR/m² +3,7%
2021
67 500 €
1 055 EUR/m² +34,0%
2021
50 385 €
969 EUR/m² -8,4%
2020
55 000 €
786 EUR/m² 0,0%
2019
55 000 €
1 341 EUR/m² -56,0%
2018
125 000 €
1 250 EUR/m² +443,5%
2017
23 000 €
-54,0%
2016
50 000 €
962 EUR/m² -12,3%
2015
57 000 €
1 390 EUR/m² -16,2%
2015
68 000 €
1 388 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
90 700 €
1 260 EUR/m²286 m2025
72 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
157 000 €
2 492 EUR/m²70 m2025
63 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
40 000 €
597 EUR/m²253 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (425)

Services publics156 · 13 m
Santé147 · 61 m
Commerces75 · 13 m
Sport/Loisirs24 · 128 m
Tourisme11 · 101 m
Enseignement10 · 137 m
Transports2 · 187 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Carnot122 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras237 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Victor Duruy348 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy348 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry437 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1