DES MAISONS 4 pièces — 237 000 €

2 B RLE ROCHELET 21460 COURCELLES-FREMOY
Vendu le 22 décembre 2025
1 612 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 006 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB321
Contenance2 953 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590618. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courcelles-Frémoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
0%Cadres
Population active63
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courcelles-Fr�moy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcelles-Frémoy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,4% évolution globale
204 750 €prix moyen
2025
237 000 €
1 612 EUR/m² +37,4% Vente actuelle
2018
172 500 €
1 173 EUR/m²

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