UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
9 RTE DE BRANMAZE 76133 MANEGLISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 678 m²
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B661
Contenance1 678 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590531. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Manéglise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Man�glise (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manéglise
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PlaceNomad Car (Région Normandie)47 m
CalmesnilNomad Car (Région Normandie)948 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,2% évolution globale
216 250 €prix moyen
2025
265 000 €
1 677 EUR/m² +58,2% Vente actuelle 2022
167 500 €
2 068 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 914 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Braque103 m · Public
Permis de construire Commune de MANEGLISE
75permis récents
103logements autorisés
11 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
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4
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