Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 710 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA165

Contenance523 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grisolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grisolles (2025)

10,9 EUR/m²/mois

9,013,3 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,512,9 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grisolles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 13/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GRISOLLES - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m

GrisollesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault487 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

46 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

93 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

132 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-52,2% évolution globale

98 275 €prix moyen

2025

114 550 €

1 710 EUR/m² +30,2% Vente actuelle

2025

88 000 €

2 200 EUR/m² -13,4%

2024

101 600 €

1 639 EUR/m² +73,7%

2024

58 500 €

1 671 EUR/m² -2,5%

2021

60 000 €

1 500 EUR/m² +22,4%

2020

49 000 €

1 400 EUR/m² -34,7%

2020

75 000 €

1 210 EUR/m² -68,7%

2019

239 550 €

1 146 EUR/m²

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149permis récents

322logements autorisés

25 830 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement195 m²1

Permis de construire mai 2025

3 logements325 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement120 m²1