DES MAISONS 7 pièces — 117 720 €

21 RUE SAINT FRANCOIS 49700 DOUE EN ANJOU
Vendu le 19 décembre 2025
780 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain498 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD603
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590386. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meigné

Revenus

21 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 561
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
537 observations
📈Rendement locatif brut
14,21%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16
saumuragglobus10
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5

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PL CHAMP DE FOIRE 2 - DOUÉ LA FONTAINEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO371 m
Pl. du Champ de Foire / Doué-la-FontaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO371 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-22,8% évolution globale
120 373 €prix moyen
2025
117 720 €
780 EUR/m² +29,4% Vente actuelle
2019
91 000 €
611 EUR/m² -40,3%
2018
152 400 €
1 121 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU

238permis récents
446logements autorisés
33 201 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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