DES MAISONS 6 pièces — 170 000 €
7 RUE DU COMTE HECTOR 49310 LYS-HAUT-LAYON
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Vendu 170 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain255 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AK29
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590216. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lys-Haut-Layon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,08%
Loyer estimé : 1 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-Haut-Layon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 29/01/2014
Secousse Sismique21/06/2019 - 21/06/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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HALTE ROUTIERE - LYS HAUT LAYONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO168 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,3% évolution globale
156 667 €prix moyen
2025
170 000 €
872 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 948 EUR/m² 0,0% 2015
150 000 €
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Permis de construire Commune de LYS-HAUT-LAYON
165permis récents
274logements autorisés
22 058 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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