Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

97 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AX31

Contenance2 279 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589569. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerihouais

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

55%Locataires

29%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28

IZILO22

Arrêts les plus proches

KerlivenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m

KerlivenIZILO203 m

KerlivenIZILO213 m

Parc BotaniqueIZILO221 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

79 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

114 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+7,1% évolution globale

109 481 €prix moyen

2025

120 000 €

2 667 EUR/m² -50,8% Vente actuelle

2025

244 000 €

2 805 EUR/m² +53,5%

2025

159 000 €

2 607 EUR/m² +76,7%

2025

90 000 €

1 875 EUR/m² -32,3%

2024

133 000 €

2 463 EUR/m² +18,0%

2024

112 720 €

2 505 EUR/m² -16,5%

2024

135 000 €

2 700 EUR/m² +12,5%

2024

120 000 €

2 667 EUR/m² -8,7%

2023

131 500 €

2 307 EUR/m² +10,0%

2022

119 500 €

2 390 EUR/m² +9,6%

2022

109 000 €

3 206 EUR/m² +2,1%

2022

106 800 €

2 225 EUR/m² -40,7%

2022

180 000 €

2 727 EUR/m² +36,9%

2022

131 477 €

2 121 EUR/m² +40,0%

2022

93 900 €

2 290 EUR/m² +3,2%

2021

91 000 €

2 068 EUR/m² -45,8%

2021

168 000 €

1 931 EUR/m² +96,5%

2021

85 500 €

1 900 EUR/m² +0,6%

2021

85 000 €

1 771 EUR/m² -13,3%

2021

98 000 €

2 042 EUR/m² +553,3%

2021

15 000 €

-88,0%

2021

125 000 €

2 016 EUR/m² +19,0%

2020

105 000 €

1 721 EUR/m² +11,8%

2020

93 900 €

1 539 EUR/m² +21,2%

2020

77 500 €

1 890 EUR/m² -30,2%

2020

111 000 €

1 820 EUR/m² -11,2%

2020

125 000 €

1 866 EUR/m² +78,6%

2020

70 000 €

1 458 EUR/m² -46,2%

2019

130 000 €

2 131 EUR/m² +66,7%

2019

78 000 €

1 902 EUR/m² +85,7%

2019

42 000 €

1 556 EUR/m² -5,6%

2017

44 500 €

1 648 EUR/m² -44,4%

2017

80 000 €

1 379 EUR/m² -28,6%

2017

112 050 €

1 807 EUR/m²

Biens comparables

82%

UN APPARTEMENT · 2p

126 300 €

2 870 EUR/m²917 m2025

2 041 EUR/m²1.0 km2025

2 475 EUR/m²851 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (339)

Santé124 · 100 m

Services publics107 · 24 m

Commerces71 · 68 m

Sport/Loisirs27 · 294 m

Enseignement8 · 358 m

Tourisme2 · 792 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Émile Zola355 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin494 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin498 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul Eluard522 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard596 m · Public