UNE MAISON 2 pièces — 103 000 €

3 RUE DU COLONEL ROL-TANGUY 41150 MONTEAUX
Vendu le 17 décembre 2025
2 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C950
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro950

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589562. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Population active319
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Loyers de référence Monteaux (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monteaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114

Arrêts les plus proches

BourgAzalys (Blois)136 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41154 m
BourgAzalys (Blois)154 m
BourgAzalys (Blois)161 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
2 102 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire297 m · Public

Permis de construire Commune de MONTEAUX

14permis récents
14logements autorisés
1 353 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement82 m²1
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1

1 logement156 m²1
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2021

2

1 logement1