UNE DEPENDANCE — 10 000 €

182 AV JULIEN CAZELLES 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE145
Contenance2 190 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589264. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand

Revenus

19 380 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
22%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Population active2 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TedBus10
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Saint LegerZOU ! Scolaire96 m
ChabranTedBus108 m
Saint LegerZOU ! Scolaire109 m
Charles de GaulleZOU ! Scolaire172 m
Charles de GaulleZOU ! Scolaire173 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-96,2% évolution globale
150 606 €prix moyen
2025
10 000 €
-93,9% Vente actuelle
2025
165 000 €
2 661 EUR/m² -33,6%
2025
248 580 €
2 857 EUR/m² +75,1%
2025
142 000 €
2 784 EUR/m² -1,4%
2025
144 000 €
3 349 EUR/m² +10,8%
2025
130 000 €
3 171 EUR/m² -37,5%
2024
208 000 €
2 447 EUR/m² +732,0%
2024
25 000 €
294 EUR/m² -80,8%
2024
130 000 €
3 333 EUR/m² -25,7%
2024
175 000 €
2 869 EUR/m² +1 066,7%
2024
15 000 €
231 EUR/m² -92,1%
2024
190 750 €
2 980 EUR/m² -8,5%
2024
208 500 €
2 780 EUR/m² +12,7%
2024
185 000 €
2 761 EUR/m² +12,1%
2023
165 000 €
2 578 EUR/m² -13,2%
2023
190 000 €
2 969 EUR/m² -17,0%
2023
229 000 €
2 863 EUR/m² -13,6%
2023
265 000 €
2 409 EUR/m² +29,3%
2023
205 000 €
2 697 EUR/m² -5,7%
2022
217 500 €
3 398 EUR/m² +61,1%
2022
135 000 €
2 872 EUR/m² +1 400,0%
2022
9 000 €
-95,2%
2022
186 400 €
2 741 EUR/m² -33,7%
2022
281 000 €
3 267 EUR/m² +39,5%
2022
201 500 €
3 250 EUR/m² +19,2%
2022
169 000 €
2 522 EUR/m² +38,5%
2022
122 000 €
3 128 EUR/m² +351,9%
2022
27 000 €
-75,5%
2021
110 000 €
2 500 EUR/m² -51,8%
2021
228 000 €
2 591 EUR/m² +98,3%
2021
115 000 €
2 738 EUR/m² -55,8%
2021
260 000 €
2 364 EUR/m² +49,4%
2021
174 000 €
2 719 EUR/m² +2 421,7%
2021
6 900 €
-96,0%
2021
171 000 €
2 803 EUR/m² +46,2%
2020
117 000 €
2 854 EUR/m² -8,5%
2020
127 850 €
1 998 EUR/m² +6,5%
2020
120 000 €
2 609 EUR/m² -26,3%
2020
162 750 €
2 543 EUR/m² -14,7%
2020
190 800 €
2 806 EUR/m² +41,3%
2020
135 000 €
2 015 EUR/m² -18,7%
2020
166 000 €
2 767 EUR/m² +43,1%
2019
116 000 €
1 966 EUR/m² +792,3%
2019
13 000 €
-75,9%
2018
53 900 €
2 567 EUR/m² -69,2%
2018
175 000 €
2 612 EUR/m² +26,0%
2018
138 850 €
2 170 EUR/m² -26,9%
2018
190 000 €
2 879 EUR/m² +58,3%
2018
120 000 €
2 553 EUR/m² -53,8%
2018
260 000 €
2 364 EUR/m²

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Ecole élémentaire Jean Giono506 m · Public

Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1