BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 1 100 000 €

4 RUE DE THIZY 69170 TARARE
Vendu le 20 novembre 2025
164 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 712 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain16 535 m²
Prix/m²164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux18 lots

Performance énergétique

FDPE
 416 kWh/m²/an
FGES
 86 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AH390
Contenance16 535 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589207. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 007
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarare (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
1842 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
77,10%
Loyer estimé : 70 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarare

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 100 000 €prix moyen
2025
1 100 000 €
164 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (274)

Services publics118 · 41 m
Santé82 · 353 m
Commerces60 · 426 m
Enseignement7 · 654 m
Sport/Loisirs5 · 241 m
Tourisme1 · 980 m
Transports1 · 902 m

Écoles (10)

Collège
Collège Notre Dame de Bel Air682 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Radisson720 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry773 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Radisson790 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air815 m · Privé

Permis de construire Commune de TARARE

177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement131 m²1