BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 541 800 €

11 RUE DE LA MAIRIE 27120 CHAMBRAY
Vendu le 31 janvier 2025
3 495 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 822 m²
Prix/m²3 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 176 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AD66
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589136. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Population active202
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambray (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+238,6% évolution globale
299 950 €prix moyen
2025
541 800 €
3 495 EUR/m² +146,3% Vente actuelle
2022
220 000 €
2 268 EUR/m² -20,9%
2022
278 000 €
1 794 EUR/m² +73,8%
2017
160 000 €
1 649 EUR/m²

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