UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
2 RUE DE LA CORNE DE CERF 49140 CORNILLE-LES-CAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 540 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC44
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornillé-les-Caves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cornill�-les-Caves (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,77%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornillé-les-Caves
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Rue de la ChaloisièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO73 m
Rue de la ChaloisièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent73 m
RUE DE LA CHALOISIERE - CORNILLE-LES-CAVESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande73 m
Rue de la ChaloisièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO77 m
Rue de la ChaloisièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent77 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1 logement88 m²1