UNE MAISON 4 pièces — 452 400 €

3 RUE DU PIC D ANIE 64510 MEILLON
Vendu le 14 octobre 2025
3 507 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 452 400 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE82
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588979. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Population active478
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meillon (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meillon

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
452 400 €prix moyen
2025
452 400 €
3 507 EUR/m²Vente actuelle

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