DES MAISONS 7 pièces — 253 980 €

4 T RTE DE BENON 33480 LISTRAC MEDOC
Vendu le 19 décembre 2025
992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 980 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface256 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 300 m²
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F3539
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588723. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 2 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

LibardacCars Régionaux 33 - Gironde69 m
LibardacCars Régionaux 33 - Gironde69 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+273,5% évolution globale
160 990 €prix moyen
2025
253 980 €
992 EUR/m² +273,5% Vente actuelle
2020
68 000 €
1 417 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LISTRAC MEDOC

170permis récents
255logements autorisés
21 491 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

1 logement63 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1