UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 000 €
49 CHE DES MOLLIERES 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH298
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588616. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +72,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault992 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault992 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault992 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+40,2% évolution globale
262 730 €prix moyen
2025
300 000 €
3 571 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2024
275 910 €
4 058 EUR/m² -9,9% 2023
306 200 €
3 645 EUR/m² +4,2% 2022
293 720 €
3 264 EUR/m² +3,8% 2022
283 050 €
4 163 EUR/m² -4,1% 2021
295 000 €
3 512 EUR/m² +8,7% 2021
271 410 €
3 571 EUR/m² -7,5% 2020
293 400 €
3 260 EUR/m² +19,9% 2020
244 800 €
3 264 EUR/m² -2,4% 2020
250 820 €
3 344 EUR/m² -0,5% 2019
252 000 €
3 000 EUR/m² -6,4% 2019
269 350 €
2 993 EUR/m² +15,6% 2019
233 000 €
3 329 EUR/m² -8,8% 2019
255 400 €
3 040 EUR/m² +7,8% 2014
237 000 €
2 821 EUR/m² +0,4% 2014
236 000 €
2 622 EUR/m² -4,0% 2014
245 819 €
2 731 EUR/m² +4,6% 2014
235 000 €
2 611 EUR/m² +9,8% 2014
214 000 €
2 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (335)
Santé142 · 96 m
Services publics109 · 10 m
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Sport/Loisirs22 · 238 m
Enseignement9 · 334 m
Transports5 · 233 m
Tourisme4 · 455 m
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse341 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle585 m ·
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Ecole primaire Lassagne-Dolto678 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle699 m · Privé
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1