UN APPARTEMENT 5 pièces — 285 000 €

20 RUE DU CHARMANT SOM 38120 SAINT-EGREVE
Vendu le 10 octobre 2025
2 908 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle BE316
Contenance4 259 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588282. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Monta-Visancourt

Revenus

25 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
28%Cadres
Population active1 601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
2170 observations
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Égrève

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise23

Arrêts les plus proches

Saint-Égrève, CuvilleuxM Réso - Métropole Grenobloise118 m
Saint-Égrève, La MontaM Réso - Métropole Grenobloise258 m
Saint-Égrève, VisancourtM Réso - Métropole Grenobloise316 m
Saint-Égrève, Chemin VertM Réso - Métropole Grenobloise414 m
Saint-Égrève, Chemin VertM Réso - Métropole Grenobloise415 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route intercommunale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route intercommunale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+150,0% évolution globale
160 892 €prix moyen
2025
285 000 €
2 908 EUR/m² +11,7% Vente actuelle
2025
255 220 €
2 604 EUR/m² +56,1%
2023
163 492 €
1 668 EUR/m² +989,9%
2022
15 000 €
-93,6%
2022
236 100 €
2 409 EUR/m² +136,1%
2020
100 000 €
1 818 EUR/m² +566,7%
2020
15 000 €
-93,4%
2020
228 530 €
2 332 EUR/m² -1,9%
2018
233 000 €
2 378 EUR/m² +2,2%
2016
228 000 €
2 327 EUR/m² +1 724,0%
2015
12 500 €
-93,9%
2014
205 750 €
2 099 EUR/m² +80,5%
2014
114 000 €
1 163 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-EGREVE

183permis récents
1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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