UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €
6 RTE DUGUESCLIN 27120 HARDENCOURT COCHEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 638 m²
Prix/m²3 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB62
Contenance2 638 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +64,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hardencourt-Cocherel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hardencourt-Cocherel (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hardencourt-Cocherel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
313 875 €prix moyen
2025
365 000 €
3 842 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2017
262 750 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
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