UNE MAISON 2 pièces — 145 000 €
1647 RTE DE LAYRAC 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 324 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB283
Contenance2 379 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Scolaire3
Urbain2
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Métairie BordeneuveScolaire324 m
Métairie BordeneuveScolaire324 m
Métairie BordeneuveScolaire324 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
60 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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