UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €

LES ARTAUDES 26230 GRIGNAN
Vendu le 29 décembre 2025
2 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1079
Contenance7 833 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1079

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587328. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Population active682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
5,812,4 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grignan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Place CastellaneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha439 m
Avenue ChaponAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha505 m
Pré Saint-VincentAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha528 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-7,1% évolution globale
196 419 €prix moyen
2025
158 000 €
2 135 EUR/m² -36,8% Vente actuelle
2024
250 000 €
3 333 EUR/m² -8,4%
2024
273 000 €
3 067 EUR/m² +31,3%
2023
208 000 €
2 811 EUR/m² +43,0%
2022
145 434 €
1 965 EUR/m² -34,0%
2022
220 400 €
2 396 EUR/m² +21,1%
2020
182 000 €
2 459 EUR/m² -3,5%
2019
188 585 €
2 050 EUR/m² -28,8%
2018
265 000 €
2 978 EUR/m² +71,0%
2017
155 000 €
2 095 EUR/m² -7,7%
2016
168 000 €
2 270 EUR/m² -1,2%
2015
170 000 €
2 297 EUR/m² 0,0%
2014
170 030 €
2 267 EUR/m²

Biens comparables

84%
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300 000 €
3 750 EUR/m²143 m2025
80 m²
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