UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €

2 RTE MAZET NATIONALE 599 48100 MARVEJOLS
Vendu le 22 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1842
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1842

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587237. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active891
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marvejols (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marvejols

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MARVEJOLS - Avenue du Chayla.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport477 m
Marvejols Place du ChaylaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
Marvejols Place du ChaylaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport479 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport479 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Départementale D809Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+356,5% évolution globale
66 178 €prix moyen
2025
105 000 €
1 500 EUR/m² +32,2% Vente actuelle
2024
79 425 €
1 103 EUR/m² +13,5%
2023
70 000 €
946 EUR/m² +7,7%
2023
65 000 €
929 EUR/m² -18,8%
2022
80 000 €
1 096 EUR/m² +122,2%
2020
36 000 €
1 059 EUR/m² -49,3%
2020
71 000 €
789 EUR/m² +208,7%
2015
23 000 €
676 EUR/m²

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Santé60 · 81 m
Services publics46 · 264 m
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Sport/Loisirs34 · 147 m
Enseignement12 · 542 m
Tourisme6 · 330 m

Écoles (10)

Ecole
école primaire515 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Sainte-Famille552 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Terre Nouvelle556 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Eunice Kennedy686 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph712 m · Privé

Permis de construire Commune de MARVEJOLS

62permis récents
119logements autorisés
5 469 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
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1

1 logement41 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1