UNE MAISON 3 pièces — 72 500 €
6 RUE ROBERT D'ARBRISSEL 53350 ROE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A192
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587214. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Roë
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Ro� (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roë
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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Car. D11/D25Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent41 m
Car. D11/D25Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent41 m
Car. D11/D25Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO41 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+302,8% évolution globale
33 500 €prix moyen
2025
72 500 €
788 EUR/m² +154,4% Vente actuelle 2019
28 500 €
310 EUR/m² +90,0% 2017
15 000 €
163 EUR/m² -16,7% 2016
18 000 €
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