BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 14 840 000 €

5567 LA LANDE CHALANDOUSE 35430 SAINT-JOUAN-DES-GUERETS
Vendu le 06 octobre 2025
221 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface67 055 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain65 343 m²
Prix/m²221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots

Performance énergétique

CDPE
 105 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH47
Contenance6 600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587091. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jouan-des-Guérets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 281
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Loyers de référence Saint-Jouan-des-Gu�rets (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
69,78%
Loyer estimé : 862 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jouan-des-Guérets

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
MAT15
BreizhGo en Côtes d'Armor2

Arrêts les plus proches

Croix RuauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla752 m
Sacré CoeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla866 m
Sacré CoeurMAT866 m
Saint-EtienneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla866 m
Saint-EtienneMAT866 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
450 m
🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
452 m
🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
457 m
🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
457 m
🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
14 840 000 €prix moyen
2025
14 840 000 €
221 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (38)

Commerces23 · 60 m
Services publics6 · 66 m
Enseignement3 · 823 m
Tourisme3 · 13 m
Santé2 · 669 m
Sport/Loisirs1 · 941 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique Robert Lossois1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Lossois1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JOUAN-DES-GUERETS

196permis récents
331logements autorisés
31 392 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

3 logements110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

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