UNE MAISON 5 pièces — 450 900 €

362 C MARVOL 24310 BOURDEILLES
Vendu le 30 octobre 2025
2 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 900 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 129 m²
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C782
Contenance9 257 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587072. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourdeilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourdeilles (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourdeilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,8% évolution globale
413 700 €prix moyen
2025
450 900 €
2 836 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2015
376 500 €
2 368 EUR/m²

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