APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 2 055 000 €

31 RUE DU CHATEAU 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 16 décembre 2025
17 269 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²17 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 224 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle L9
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586756. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 1

Revenus

44 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini

Population

2 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
48%Cadres
Population active843
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 4 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
La Saussaye - D'ArgensonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
486 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
489 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+105,5% évolution globale
890 000 €prix moyen
2025
2 055 000 €
17 269 EUR/m² +855,8% Vente actuelle
2022
215 000 €
14 333 EUR/m² -83,3%
2021
1 287 000 €
10 725 EUR/m² -2,9%
2017
1 325 000 €
10 861 EUR/m² +360,1%
2017
288 000 €
13 714 EUR/m² -81,4%
2017
1 550 000 €
8 245 EUR/m² +926,5%
2015
151 000 €
+8,6%
2015
139 000 €
9 267 EUR/m² -86,1%
2015
1 000 000 €
8 197 EUR/m²

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Équipements (2337)

Services publics983 · 24 m
Santé756 · 31 m
Commerces288 · 39 m
Transports136 · 98 m
Sport/Loisirs62 · 106 m
Enseignement58 · 202 m
Tourisme54 · 82 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Dominique172 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Dominique172 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique229 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Trinité237 m · Privé
Collège
Collège André Maurois263 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1