UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
3 LA BOURDONNIERE 37230 LUYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 291 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2027
Contenance2 267 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2027
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586715. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Luynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Luynes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luynes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/02/2001 - 09/02/2001
Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 20/03/2001
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
207 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
212 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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