Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface562 m²

Pièces10 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain270 m²

Prix/m²133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

294 kWh/m²/an

FGES

88 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BT160

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586617. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 310 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

27%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellac (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,5 EUR/m²

72,12%

Loyer estimé : 4 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Avenue FochCars Régionaux 87 - Haute Vienne201 m

BELLAC - AVENUE FOCHCars Régionaux 87 - Haute Vienne203 m

BellacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault537 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D947 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

130 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

402 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

402 m

🚗

Départementale/Route nommée D947 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+650,0% évolution globale

42 500 €prix moyen

2025

75 000 €

133 EUR/m² +650,0% Vente actuelle

2025

10 000 €

127 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (7)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Bellac140 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique340 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet846 m · Public

Collège

Collège Louis Jouvet846 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jolibois947 m · Public

Permis de construire Commune de BELLAC

37permis récents

85logements autorisés

4 661 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

1 logement3 m²1