UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
7 B RUE DE LA PROCESSION 41600 CHAUMONT SUR THARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 070 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI676
Contenance6 070 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaumont-sur-Tharonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chaumont-sur-Tharonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumont-sur-Tharonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Ancienne GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41841 m
Ancienne GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41843 m
Ancienne GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41845 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 631 m
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Ecole
Ecole primaire Le Bois Fraisier1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHAUMONT SUR THARONNE
30permis récents
30logements autorisés
3 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement70 m²1