UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

1628 LA GRAND'ROUTE 38620 SAINT-BUEIL
Vendu le 28 novembre 2025
1 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C185
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586152. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 334 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bueil (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bueil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
M Réso - Pays Voironnais5
LA ROCHECars Région Isère21 m
La RocheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22 m
La RocheCars Région Isère22 m
Saint-Bueil, LA ROCHEM Réso - Pays Voironnais22 m
La RocheCars Région Isère23 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 486 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2016
110 000 €
1 019 EUR/m²

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