UNE MAISON 1 pièce — 535 000 €
3 ALL DES BEZIS 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 535 m²
Prix/m²3 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA129
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586067. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Limbre-Moulinet
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
535 000 €prix moyen
2025
535 000 €
3 794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos713 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos713 m · Public
Permis de construire Commune de MIGNE-AUXANCES
241permis récents
352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1