UNE MAISON 2 pièces — 208 000 €
119 LA JOSELIERE RES PLEIN OCE 44210 PORNIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP167
Contenance28 681 m²
Préfixe042
SectionDP
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585923. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 061 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Birochère-Joselière
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pornic (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornic
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA BIROCHERE - PORNICAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande591 m
La BirochereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent591 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-5,0% évolution globale
165 452 €prix moyen
2025
152 000 €
8 941 EUR/m² -26,9% 2025
208 000 €
6 303 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2025
174 000 €
10 235 EUR/m² -1,7% 2025
177 000 €
10 412 EUR/m² -28,3% 2025
247 000 €
10 292 EUR/m² -3,1% 2024
255 000 €
7 727 EUR/m² +56,0% 2024
163 500 €
9 618 EUR/m² +9,7% 2024
149 000 €
8 765 EUR/m² -33,8% 2023
225 000 €
9 375 EUR/m² +37,8% 2023
163 300 €
9 606 EUR/m² +2,1% 2023
160 000 €
9 412 EUR/m² -12,6% 2023
183 000 €
10 167 EUR/m² -12,9% 2022
210 000 €
6 364 EUR/m² +40,0% 2022
150 000 €
8 333 EUR/m² -20,4% 2021
188 370 €
7 849 EUR/m² +35,5% 2021
139 000 €
8 176 EUR/m² -21,5% 2021
177 154 €
7 381 EUR/m² +26,5% 2021
140 000 €
8 235 EUR/m² -30,6% 2021
201 800 €
8 408 EUR/m² +30,2% 2019
155 000 €
4 697 EUR/m² +3,1% 2019
150 350 €
6 265 EUR/m² -6,0% 2019
160 000 €
4 848 EUR/m² +55,3% 2018
103 000 €
6 059 EUR/m² -31,3% 2016
150 000 €
6 250 EUR/m² +71,2% 2016
87 625 €
5 154 EUR/m² -27,0% 2015
120 000 €
5 000 EUR/m² -22,6% 2015
155 000 €
6 458 EUR/m² +64,9% 2014
94 000 €
5 529 EUR/m² -41,3% 2014
160 000 €
4 848 EUR/m²Biens comparables
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