BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 73 000 €

2 RUE JEAN BAPTISTE CHEZE 19800 CORREZE
Vendu le 04 septembre 2025
500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain91 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AM276
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585913. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corrèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Population active489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corr�ze (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
20,38%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corrèze

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-86,3% évolution globale
41 500 €prix moyen
2025
10 000 €
133 EUR/m² -86,3%
2025
73 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

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