ACTIVITE — 340 000 €

9 C RUE SAINTE CECILE 72500 MONTVAL-SUR-LOIR
Vendu le 30 décembre 2025
289 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 175 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 360 m²
Prix/m²289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 166 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AD464
Contenance1 277 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585597. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est-Sud-Ouest

Revenus

19 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
11%Cadres
Population active633
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montval-sur-Loir (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
725 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
446 observations
📈Rendement locatif brut
38,07%
Loyer estimé : 10 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montval-sur-Loir

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 15/01/2004

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
289 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Montval sur Loir316 m ·
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Ecole élémentaire publique Gabrielle Legras316 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Jean360 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jean367 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Grand Douai687 m · Public

Permis de construire Commune de MONTVAL-SUR-LOIR

33permis récents
144logements autorisés
9 020 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

40 logements2 802 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

4 logements23 m²1