UNE MAISON 6 pièces — 272 000 €
428 LES COMBES DE BOUGIT 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 789 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL577
Contenance1 990 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585527. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cénac-et-Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence C�nac-et-Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cénac-et-Saint-Julien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1989 - 10/06/1989
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2025
272 000 €
2 015 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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