UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

156 CHE DE LA METAIRIE BASSE 46800 MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
Vendu le 22 décembre 2025
1 160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 901 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B621
Contenance2 833 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585519. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Population active660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcuq-en-Quercy-Blanc (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcuq-en-Quercy-Blanc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 160 EUR/m²Vente actuelle

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