UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
191 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BL10
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585501. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 11
Revenus
34 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
DurantonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
DurantonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
DurantonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+120,2% évolution globale
129 223 €prix moyen
2025
185 000 €
13 214 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2025
137 500 €
10 577 EUR/m² +13,6% 2025
121 000 €
11 000 EUR/m² -36,6% 2025
191 000 €
10 611 EUR/m² +46,9% 2024
130 000 €
9 286 EUR/m² 0,0% 2024
130 000 €
10 833 EUR/m² -13,3% 2024
150 000 €
10 714 EUR/m² +42,9% 2024
105 000 €
10 500 EUR/m² +1,0% 2023
104 000 €
9 455 EUR/m² -9,0% 2023
114 286 €
11 429 EUR/m² -23,8% 2023
150 000 €
7 500 EUR/m² +71,4% 2022
87 500 €
7 292 EUR/m² -16,7% 2022
105 000 €
13 125 EUR/m² -37,3% 2022
167 400 €
11 160 EUR/m² -0,3% 2022
167 886 €
10 493 EUR/m² -7,8% 2022
182 000 €
13 000 EUR/m² +36 300,0% 2022
500 €
33 EUR/m² -99,7% 2022
190 000 €
12 667 EUR/m² +2,1% 2022
186 180 €
14 322 EUR/m² +46,6% 2022
127 000 €
9 769 EUR/m² -22,1% 2022
163 000 €
7 087 EUR/m² +31,5% 2021
124 000 €
4 276 EUR/m² -11,4% 2021
140 000 €
10 769 EUR/m² -4,8% 2020
147 000 €
9 800 EUR/m² -48,4% 2020
285 000 €
5 938 EUR/m² +119,2% 2020
130 000 €
18 571 EUR/m² +8,3% 2020
120 000 €
10 000 EUR/m² -27,1% 2019
164 620 €
20 578 EUR/m² +234,5% 2019
49 216 €
4 101 EUR/m² +64,1% 2019
30 000 €
2 727 EUR/m² -80,0% 2018
150 000 €
11 538 EUR/m² +25,0% 2018
120 000 €
7 500 EUR/m² +400,0% 2018
24 000 €
-80,8% 2018
125 000 €
8 333 EUR/m² +4,2% 2018
120 000 €
8 000 EUR/m² -37,8% 2017
193 000 €
8 042 EUR/m² -10,2% 2017
215 000 €
4 479 EUR/m² +58,1% 2017
136 000 €
8 500 EUR/m² +25,9% 2017
108 000 €
9 000 EUR/m² -22,3% 2017
139 000 €
9 929 EUR/m² +40,8% 2017
98 720 €
8 975 EUR/m² +8,5% 2016
91 000 €
7 000 EUR/m² -39,7% 2016
150 820 €
16 758 EUR/m² +32,9% 2016
113 500 €
5 675 EUR/m² +17,0% 2016
97 000 €
8 083 EUR/m² -17,8% 2016
118 000 €
7 867 EUR/m² +18,0% 2015
100 000 €
8 333 EUR/m² +5,3% 2015
95 000 €
9 500 EUR/m² -4,0% 2015
99 000 €
9 000 EUR/m² +17,9% 2015
84 000 €
7 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4117)
Services publics1649 · 8 m
Santé1174 · 35 m
Commerces788 · 25 m
Transports222 · 101 m
Tourisme120 · 57 m
Enseignement116 · 88 m
Sport/Loisirs48 · 91 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck97 m · Public
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert102 m · Public
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert106 m · Public
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS197 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée239 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune